Энергоаудит и энергетический паспорт

 Энергоаудит - основа энергосбережения и энергоэффективности, мощный резерв для отечественной экономики. Поэтому энергетический паспорт как документ имеет неоспоримую актуальность.

Повышение энергоэффективности - основная цель энергоаудита

С целью соблюдения интересов граждан и организаций в части энергосбережений вступил в силу Федеральный закон № 261-ФЗ с поправками от 29.12.2014 г.:

Реализация Программы состоит из двух этапов. Первый этап — 2011-2015 гг. — перенаправленность на энергоэффективный тип развития экономики. Второй этап — 2016-2020 гг. — устойчивое развитие экономики по заданному пути. Проект государственной программы предполагает финансовые вложения в размере 9,5 триллионов рублей на ближайшие десять лет.

Большинство данных средств предназначено для субъектов Федерации, подготовивших качественные проекты для энергосбережения в жилищно-коммунальной сфере, бюджетных учреждениях и других объектах (в том числе, на основе энергетического паспорта). 

Требования – предъявление информации об энергоаудите для объекта в целом; данные энергоэффективности по архитектурно-планировочным решениям; данные энергоэффективности по элементам конструкций и объекта, а также - технологиям и материалам, применяемым при капитальном ремонте.

При этом органы Госстройнадзора обязаны определять класс энергоэффективности жилого многоквартирного дома, а собственник и застройщик дома должны размещать указатель класса энергоэффективности на фасаде здания.

Собственникам архитектурной недвижимости нужно в течение срока её эксплуатации проводить мероприятия для повышения энергоэффективности. Один раз в 5 лет подобные показатели должны пересматриваться в русле улучшения.

Отличие энергоэффективности от энергосбережения. Энергосбережением принять считать сбережение энергии либо ресурса (порой энергосбережение не является экономически выгодным или приводит к несоответствию санитарным нормам).

Энергоэффективность же – процесс, предполагающий оптимальное применение энергетического ресурса с учетом экологического, экономического и социального компонентов в определенном временном промежутке.

Основной источник теплопотерь и засоряющих атмосферу выбросов – общественные, жилые и производственные здания. Для их отопления тратится более 40% от общего показателя топливно-энергетических ресурсов РФ.

Энергетическая диагностика зданий с использованием приборного замера фактических теплопотерь и последующего составления энергетических паспортов проводится очень редко. Что даёт возможность проектным и строительным организациям делегировать свои недоработки по соблюдению нормативной теплопотери зданий на ответственность их собственников.

Энергоаудит зданий рассчитывается на основании проектно-информационных показателей ограждающих конструкций. И фактические результаты самого строительства не рассматриваются.

При резком росте стоимости энергоносителей подобная стратегия не подходит потребителям, так как не учитывает частые изменения свойств строительных конструкций и материалов в ситуации нарушения технологии производства строительно-монтажной работы.

Однако по действующим требованиям нужно тщательно проводить натурные испытания для инженерных систем, ограждающих конструкций и лабораторные исследования материалов. Сотрудники ООО "СибНИИСтрой-Холдинг" провели более 1000 комплексных обследований разнообразных зданий, в том числе – на предмет подготовки энергетических паспортов.

В процессе обследования и энергоаудита зданий наша компания всё чаще сталкивается с проблемами новостроек и уже эксплуатируемых зданий:

§ промерзание наружной стены, особенно в углах;
§ охлаждённая поверхность стены;
§ появление конденсата на окнах, стенах и оконных откосах;
§ образование наледи на оконных откосах и переплётах;
§ отсутствие вентиляции в помещениях;
§ возникновение плесени на стенах;
§ температура воздуха в квартире ниже допустимой по всем существующим нормам;
§ отсутствие инсоляции и естественного освещения комнат из-за ошибочной ориентации квартиры.

Энергоаудит выявит проблемы теплоизоляции эксплуатируемых зданий

Перечисленные выше недостатки легко выявляются с помощью тепловизионного контроля помещения. Для всех восстанавливаемых и реконструируемых зданий перед этапом разработки проекта по утеплению фасадов необходимо проводить комплексное обследование для ограждающих конструкций, чтобы определить их реальное сопротивление теплопередаче. 

Тепловизионному контролю обычно подвергаются и наружные, и внутренние поверхности (стены и т. д.) ограждающих конструкций. Процесс обследования может выявить следующие дефекты теплозащиты зданий:

§ недостаток утепления строительных конструкций;
§ утечки тепла по системам вентиляции;
§ дефекты кирпичной кладки и перекрытий;
§ утечки тепла от окон и остекленных участков зданий из-за некачественного монтажа или дефектов производства;
§ нарушения швов и стыков между собираемыми конструкциями;
§ зоны зданий с повышенной влажностью.

Перечисленные факторы способствуют преждевременному спаду теплозащитных свойств на отдельных областях ограждающих конструкций при воздействии погодных и климатических условий. Что приводит к неправильному микроклимату внутри помещений и перерасходу топлива на их обогрев вследствие роста теплопотерь. 

А тепловизионная диагностика определяет пути устранения минусов проектирования, вследствие которых температура в зданиях остаётся на недопустимом для проживания уровне. Однако, тепловизионное обследование - лишь часть работ, необходимых для осуществления энергоаудита.

В заключение можно сформулировать вывод о недостаточно развитом понимании методики реализации энергетических обследований у компаний, занимающихся подобной деятельностью и не способных пропустить энергопаспорт через экспертизу. Чтобы создать единую картину данной системы, специалисты "СибНИИСтрой-Холдинг" ведут разработку такой методики.

А на данный момент мы считаем актуальным вопросом проведение энергоаудита вместе с составлением энергетического паспорта объекта для защиты собственников и жителей зданий от лишних теплопотерь.

Описанные выше услуги по энергосбережению наша компания оказывает давно и успешно, не раз помогая заказчикам создавать оптимальные условия для экономии ресурсов.

КОНТАКТЫ:
Новосибирск, ул. Некрасова-50, оф. 305,  тел.: (383) 201-64-07,  e-mail: 2912973@inbox.ru